您现在的位置:首页 >> 励志故事 > 正文

建筑表情3

来源:故事会      时间:2013-05-09 19:50:08
奥运经济
奥运经济其实是很难定义的一个词,据说国外没有这个词,是中国自主研发创造的。顾名思义,奥运经济是与奥运相关的经济行为总和,这包括为举行奥运会兴建场馆、改善交通环境状况、提高比赛服务质量、城市服务业增加接待观众能力的投入,也包括由奥运会带来的诸如赞助、门票、转播权以及由观众带来城市服务业增加的收入等等。
我们这里所指的奥运经济则是在房地产的层面上,奥运场馆的兴建拉动了周边土地的价值,从而兴起了奥运场馆周边的房产热。时代奥城是最典型的例子。人们热衷于体育运动,崇尚健康这是好事,但是体育场究竟能给周边居民带来什么,恐怕只有到了2008年才能知道。
最洁净的能源——太阳能
“我有一个美丽的愿望
长大以后能播种太阳
播种一个一个就够了
会结出许多的许多的太阳
一个送给送给南极
一个送给送给北冰洋
一个挂在挂在冬天
一个挂在晚上挂在晚上
啦啦啦种太阳
啦啦啦种太阳
啦啦啦啦啦啦啦啦
种太阳
到那个时候世界每个角落
都会变得都会变得温暖又明亮
……”
真想把这首美丽的儿歌加到本文中,无奈技术上不能实现,就只能让他占用多些的篇幅。从古至今,人类一直关注着能源,因为人类对于能源的需求是无限的。传统能源例如石油、煤炭、天然气等会对环境造成不可避免的污染,世界范围内的能源短缺使我们更加关注新能源的开发和利用。
长期以来,人们就一直在努力研究利用太阳能。我们地球所接受到的太阳能,只占太阳表面发出的全部能量的二十亿分之一左右,这些能量相当于全球所需总能量的3-4万倍,可谓取之不尽,用之不竭。近年来,一些开发商以前瞻式的思路把太阳能运用到项目中,取得良好效果,例如假日风景中一部分洋房屋顶安置的太阳能接收板,不仅节约了业主日后的能源成本,更引导了一种环保可持续的生活方式。
8米横厅——更多阳光,更多交流
小时候家里地方小,妈妈做饭总在门外,我看不到她忙碌的身影。现在万科?假日风景推出8米横厅的宽景洋房,进入样板间的时候,我仿佛看到一家人各自忙碌却还能彼此照应。居室里面的一家人,最温暖的时刻是能够彼此注视,互相微笑。横厅设计不仅充分满足了客厅,餐厅的连接,而且获得了更多的阳光。
地热&地暖
地热和地暖是截然不同的两个概念。
地源热泵系统是以垂直埋设在土壤中的地进管管路中的换热工质为能量载体,在循环泵的驱动下,通过地埋管管壁与土壤进行热交换,从而实现建筑物内部与土壤间的热量交换。”简言之,就是利用一套安装埋于地下的能量转换设备,将地下热能置换出来,供地面上的居住者供暖使用。它主要是利用地球表面浅层地热资源作为冷热源,由于地表浅层的地热资源温度一年四季都相对稳定,冬季比环境空气温度高,夏季则比环境空气温度低,所以能实现“冬暖夏凉”。
地板采暖是用整个地面作为散热器,通过辐射形式将热量均匀散发至空间的一种全新的取暖方式。其原理类似于农村的土坑。热媒一般采用热水管道或发热电缆、电热膜等。
地热是一种以资源为依托的采暖方式,而地暖则是可以完全由技术实现的。那么地暖有什么好处呢?
首先,中医认为“热从头生,寒从足入”所以暖人先要暖脚,只有脚温暖了,全身就会感觉温暖。地板采暖的房间中,温度最高的部分在地面,随着高度的增加温度逐步下降,这种温度曲线正好符合人的生理要求,所以人们在地板采暖房间会感觉舒适。
其次,人体的足部有众多的反射区,这些反射区影响内脏的机能,生活在地板采暖房间的人们,足部血液循环得到促进,免疫能力相对提高。
再次,地板采暖对于预防和治疗关节炎、寒腿病等有显著作用。地板采暖则采用辐射形式,空气中灰尘流动要小的多,有利用老人和儿童的呼吸道健康。
热稳定性好
最后,由于地面层及混凝土层热稳定性好,因此在间隙供热的条件下室内温度变化缓慢。
海河新天地,犀地,万科?东丽湖均已经采用了地暖的采暖方式。
河流经过我的门前
人是逐水而居的动物,河流就像人的生命,因为流动而生生不息。与水对话,与河流对话,与海洋对话,这几乎就是人类全部的生存主题和创造动力。 能够依存于一条河流而生活,而交流,无疑是人的本能和幸福。天津人的语汇里, 河是一种象征,海也是一种象征。河是流注,海是接纳。河是悠长,海是博大。河是清晰,海是深邃。河是柔曼的抒情诗,海是宏亮的交响乐。海与河之间,就像人与自然之间,有着越来越强烈的交流欲望。所以,面对这条母亲河,天津人总是有无限的梦想和无尽的创造力。在天津,海河是天津历史的龙头,也是天津所有名胜的龙头。随着海河的综合改造开发,河的价值日益明显,沿河项目如海河新天地,海河大道,百丽城堡等都是以海河景为主要卖点。参照上海以黄浦江为卖点的楼盘,近海河项目买出8000元/平方米的价位也确实不算突兀,毕竟,资源是有限的,同时这些项目的销售业绩证明,市场对此还是承认的。
湿地&梅江
湿地的定义有多种,目前国际上公认的湿地定义是《湿地公约》作出的。湿地是指,不论其为天然或人工、长久或暂时性的沼泽地、泥炭地或水域地带、静止或流动、淡水、半咸水、咸水体,包括低潮时水深不超过6米的水域。
湿地包括多种类型,珊瑚礁、滩涂、红树林、湖泊、河流、河口、沼泽、水库、池塘、水稻田等都属于湿地。它们共同的特点是其表面常年或经常覆盖着水或充满了水,是介于陆地和水体之间的过渡带。湿地广泛分布于世界各地,是地球上生物多样性丰富和生产力较高的生态系统。湿地与森林、海洋并称为全球三大生态系统,具有维护生态安全、保护生物多样性等功能。人们把湿地称为“地球之肾”、天然水库和天然物种库。
梅江生态居住区就是在天津市自然湿地的基础上发展起来的大型生态居住板块。该区域位于天津市南部,地处河西区、津南区、西青区交汇处。它东临解放南路,南至潭江道,西起卫南洼风景区,北到郁江道,与黑牛城道接壤。在大梅江,有顺驰、华厦、松江、万科、万隆等本市知名的房地产项目开发商,他们营造了水晶城、芳水园、汐岸国际、半岛蓝湾、蓝水假期、香水园、城市别墅、梅江湾等高档楼盘项目,同时,大量的市政建设资金将在近几年里使本市的交通、通讯、环境、绿化等发生巨大的变化,大规模的用地面积,成为加速地段市场发展的促进剂。  
坡地
小时候去过几次农村老家,房子建在小土坡上,出了门就是一条清清的小河。这种童年印象至今让我难以忘怀。只是那么一个绿色的小土坡,却带给生活几许特别的情趣。第六田园是首个在天津把坡地作为卖点的楼盘,景观上的高度差从不同的角度愉悦了视线。地表局部有了起伏,引起空气流动,风生水起,对小范围气候有一定的改善作用。
用矿泉水洗澡——中央软水系统
去犀地看房子的时候,售楼小姐一个劲的对我说,“现在咱们的自来水水质不好,但是我们有中央软水系统,用了这个,以后您在自己家里洗澡,就像用矿泉水洗澡一样,对皮肤很好的。”目前我们饮用的水质在变“硬”,喝桶装水,瓶装水终究解决不了洗衣服、洗澡等日常生活问题。中央软水系统可以大大降低水中钙、镁等金属离子的含量,减少重金属离子对衣物,机械的破坏,提高家用电器的使用寿命。
24H热水
24H热水以往多见于星级酒店。当住宅也说自己有24H热水,我想人民生活水平或许真的提高了。然而24H热水是如何提供的,它究竟是不是符合我们的生活需求,这些还要因地制宜看各项目的处理方式。我曾听朋友抱怨,住在提供24H热水的家里,每次洗澡前都要放很长时间水,把水管里原来的冷水放干净才能出来热水,而她家还是二楼。听了这个,我不禁想,10楼的兄弟怎么办?
楼上没有女人和小孩——楼面降噪
几乎所有住在楼房里面的人都能准确的判断自己的楼上究竟有没有住女人,或者孩子,因为女人的高跟鞋踏在地板上即使脚步再轻,楼下也会传来清晰的敲击声,小孩就更不用说了,如果有幸你的邻居家有小孩,那么孩子的哭声,玩耍声,吵闹声,声声入耳。犀地项目在楼板——就是分割上下邻居之间的那块(天花板/地板)上运用了楼面降噪处理,就是在混凝土里面加进一层沥青聚氨酯硬泡保温材料,不仅有效的降低了邻里之间的噪音干扰,更能起到隔热,防水,保温的作用。
电梯直达
在犀地,只有业主可以刷房卡的方式直接进入自己的居所。数据库通过房卡直接认证身份,将业主直接送达自家门前,以保证他们的安全。